Servizio Tributi del Comune di Fiorano Modenese

E' aperto al pubblico nei seguenti orari:
dal lunedì al sabato 8.00 - 13.00
lunedì e giovedì anche nel pomeriggio 14.30 - 17.30
e si trova in Municipio - primo piano
P.zza Ciro Menotti, 1
E' possibile contattare l'Ufficio anche utilizzando:
Tel. 0536/833224 - FAX 0536/832446-832446
e-mail: tributi@comune.fiorano-modenese.mo.it

L'art. 52 del D.Lgs. n. 446/97 concede ai Comuni la possibilità di disciplinare con regolamento le proprie entrate tributarie e patrimoniali. Il Comune di Fiorano Modenese ha beneficiato di tale previsione predisponendo il regolamento per l'applicazione dell'imposta comunale sugli immobili, entrato in vigore l'1.1.99 (delibera C.C. n.5 del 28.1.99, modificato con le deliberazioni C.C. n. 7 del 08/02/2000; n. 76 del 28/11/2000; n. 20 del 23/04/2001; n.73 del 18/12/2001; n. 115 del 14/12/2006; n.21 del 29/03/2007). Tra le principali previsioni contenute nel regolamento ricordiamo:

PRESUPPOSTO dell'imposta è il possesso di fabbricati, aree fabbricabili e terreni agricoli. In particolare per aree fabbricabili si intendono le aree utilizzabili a scopo edificatorio in base a strumenti urbanistici generali o attuativi. (art.2)

- Riguardo alle aree parzialmente edificate considerate pertinenza di edifici esistenti, esse costituiscono oggetto di autonoma imposizione in presenza di due condizioni:

1- l'area possiede potenzialità edificatoria residua risultante da PRG ed atti del Comune;

SOGGETTI PASSIVI sono il proprietario ovvero il titolare del diritto di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi e superficie; per gli immobili concessi in locazione finanziaria è il locatario. (art.8)

BASE IMPONIBILE per i fabbricati iscritti in catasto calcolata applicando all'ammontare delle rendite aumentate del 5% i moltiplicatori: 34 per la categoria C1, 50 per la categoria A10 e D, 100 per le categorie A, B, C diversi dagli altri. (art.12)

- Oltre all'aumento delle rendite catastali dei fabbricati del 5% si prevede una rivalutazione dei redditi dominicali dei terreni del 25%.

BASE IMPONIBILE per le Aree Fabbricabili: per i dettagli consultare il documento allegato in formato pdf per Acrobat Reader.

A SEGUITO DELLA MODIFICA REGOLAMENTARE INTRODOTTA CON DELIBERAZIONE C.C. n. 34
del 22/04/2010
GLI "AFFINI NON SONO PIU'
ANNOVERATI NELL'ELENCO DEI SOGGETTI CON ALIQUOTA AGEVOLATA AL SEI PER MILLE"(cosi come descritto nella delibera di adozione delle
aliquote ICI C.C. n. 111 del 22.12.2010)

- aliquota del 4 per mille per i fabbricati adibiti ad uso abitativo e destinati ad abitazione principale, ovvero concessi in comodato gratuito dai proprietari ai propri figli e/o ai propri genitori, o locati direttamente a nuclei famigliari indicati in appositi elenchi predisposti dall'Amministrazione comunale (tale aliquota viene estesa ai box, autorimesse, posto auto, soffitte o cantine qualora risulti essere di pertinenza della abitazione principale);

- aliquota del 6 per mille per fabbricati adibiti esclusivamente ad abitazione principale locati con contratto registrato o ceduti in comodato gratuito ad un famigliare con grado di parentela rientrante tra quelli previsti dall'art. 5 del D.P.R. 22.12.86 n.917 (parenti entro il terzo grado) ad eccezione dei figli;

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Modello Dichiarazione I.C.I.

Delibera Aliquote Aree Edificabili
(G.C. 140 del 26/11/2009)

Delibera Valorizzazione Aree con sopravvenuta edificabilità

Modello Aliquota Agevolata

RIDUZIONE del 50% per fabbricati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzabili con l'obbligo per il proprietario di autocertificare tale status (art. 23) compilando il seguente modulo:

DETRAZIONE di € 103,29 per l'abitazione principale (art. 26); dalla imposta dovuta per la unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo e relativa pertinenza equiparata si detraggono, fino a concorrenza del suo ammontare, € 103,29 (pari a lire 200.000) rapportate al periodo dell'anno durante il quale si protrae tale destinazione. Qualora l'unità immobiliare sia adibita ad abitazione principale di più soggetti passivi, la detrazione spetta a ciascuno di essi proporzionalmente alla quota per la quale la destinazione medesima si verifica.

il Comune di Fiorano Modenese provvede direttamente alla riscossione dell'ICI. I pagamenti possono essere eseguiti secondo una delle seguenti modalità:

- entro il 16 dicembre versamento a saldo dell'imposta dovuta per l'intero anno (50% dell'imposta complessiva).

Non sussiste obbligo di versamento,qualora questo, distintamente per ciascun periodo di Imposta, è di ammontare non superiore a 5 €. Parimenti non si ha diritto al alcun rimborso qualora l'importo spettante non sia superiore a 5 €.

RIMBORSI: si prevede il diritto al rimborso dell'imposta (art. 33), motivando la richiesta che andrà presentata sull'apposito modulo che segue:

ACCERTAMENTO CON ADESIONE: con delibera di Consiglio comunale n.ro 3 del 28.1.99 è stato approvato il regolamento per l'applicazione dell'accertamento con adesione ai tributi comunali. L'istanza per richiedere l'accertamento con adesione deve essere presentata utilizzando il prospetto seguente:

a) la definizione in contraddittorio con il contribuente è limitata ai soli accertamenti sostanziali;

b) l'accertamento definito con l'adesione di uno solo dei soggetti obbligati è liberatorio nei confronti di tutti i coobbligati;

c) il procedimento di definizione è attivabile sia a cura dell'ufficio comunale che su istanza del contribuente;

d) l'accertamento con adesione è redatto con atto scritto in duplice esemplare sottoscritto dal contribuente o dal suo rappresentante legale e dal funzionario responsabile dell'applicazione del tributo;

e) all'incontro fissato per la definizione il funzionario responsabile del servizio tributi è coadiuvato dal direttore dell'area economico finanziaria e dal capo settore tecnico urbanistico;

f) la definizione dell'accertamento è perfezionato con il versamento delle somme dovute entro 20 giorni dalla redazione dell'atto di accertamento con adesione;

g) le sanzioni che hanno dato luogo all'accertamento, a seguito della definizione, si applicano nella misura di 1/4 del minimo previsto dalla legge.

A seguito della costituzione con deliberazione consiliare n. 34 del 09/06/2005 della società a responsabilità limitata unipersonale "Fiorano Gestioni Patrimoniali S.r.l." dall'anno 2006 il Canone per l'Occupazione di Spazi ed Aree Pubbliche deve essere pagato attraverso apposita fattura alla suddetta società.

Con deliberazione C.C. n. 121 del 21/12/2006 è stato approvato il regolamento comunale per l'applicazione del canone per l'occupazione di spazi ed aree pubbliche.

Il canone, quale corrispettivo che l'utente è tenuto a pagare al Comune per le occupazioni di suolo pubblico ha natura di entrata patrimoniale. Tale natura comporta una diversa qualificazione del soggetto passivo il quale non si può intendere tale non essendo più contribuente ma utente in rapporto obbligatorio con l'Ente.

Troveranno così applicazione gli istituti civilistici ed in sede di contenzioso verrà meno la competenza delle Commissioni tributarie.

In sede regolamentare si è scelto di non modificare la precedente disciplina mantenendo intatta la struttura già in vigore per la Tosap.

CONTENUTI: Oggetto di applicazione del canone sono le occupazioni di qualsiasi natura su beni e sul suolo di dominio pubblico, le occupazioni di spazi soprastanti e sottostanti il suolo medesimo, le occupazioni realizzate su aree private vincolate da servitù di pubblico passaggio (art. 2).

Si conferma la distinzione tra occupazioni permanenti effettuate a seguito di rilascio di atto di concessione e temporanee di durata inferiore all'anno (art. 3).

CONCESSIONE DI SUOLO PUBBLICO: Resta immutata la disciplina inerente la domanda di concessione ed in particolare non mutano: la competenza degli uffici (art. 4), la procedura applicata in situazioni di urgenza (art. 5), il contenuto della domanda (art. 6), l'istruttoria della domanda (art. 7), gli obblighi del concessionario (art. 10), la rinnovazione, disdetta, modifica, sospensione, revoca ed estinzione delle concessioni (artt. 11 12 13), i diritti di controllo e gli accertamenti delle violazioni (art. 14).

Non muta neppure la disciplina delle OCCUPAZIONI DI TIPO PARTICOLARI quali: i posteggi per l'esercizio del commercio su aree pubbliche (art. 18), l'esposizione merci (art. 17), le occupazioni per lavori edili (art. 20).

CANONE: Il canone si commisura in relazione alla classificazione in due categorie di importanza delle strade, aree e spazi pubblici (art. 24).

TARIFFA: La tariffa del canone è determinata dalla delibera di Giunta Comunale n.176 del 28/12/2006, in base alla classificazione delle strade in ordine di importanza, all'entità espressa in mq., alla durata dell'occupazione ed al valore economico in relazione all'attività esercitata dal concessionario (art. 25).

DETERMINAZIONE DEL CANONE: Si distingue a seconda del tipo di occupazione per cui in riferimento alle occupazioni permanenti e temporanee trovano applicazione i coefficienti previsti nell'art. 27. In proposito non si hanno modificazioni rispetto alle classificazioni in vigore per la Tosap.

DENUNCIA: per le occupazioni permanenti di suolo pubblico il soggetto concessionario deve presentare apposita denuncia. Tale obbligo non sussiste per gli anni successivi a quello di prima applicazione del canone salvo il verificarsi di variazioni (art. 28).

Per le occupazioni temporanee l'obbligo di denuncia è assolto con il pagamento del canone e la compilazione del modulo di versamento.

VERSAMENTO: a mezzo di fattura emessa dalla Fiorano Gestioni Patrimoniali S.r.l.

RISCOSSIONE COATTIVA: Avviene mediante il sistema di ingiunzione previsto dalla normativa vigente (art. 30).

RIMBORSO: Al rimborso delle somme versate non dovute provvede il responsabile del servizio tributi (art. 30).

ESENZIONI: Trovano applicazione le esenzioni già applicate per la Tosap (art. 31).

AGEVOLAZIONI: Si confermano le agevolazioni già applicate per la Tosap riferite alle occupazioni ritenute di particolare interesse pubblico (art. 32).

SANZIONI (art. 33 Regolamento C.O.S.A.P)
1. In caso di occupazione abusiva si applica una indennità pari al canone maggiorato del 50%, considerando permanenti le occupazioni abusive realizzate con impianti o manufatti di carattere stabile, mentre le occupazioni abusive temporanee si presumono effettuate dal 30°giorno antecedente la data del verbale di accertamento, redatte dal competente pubblico ufficiale.
2. In caso di mancato pagamento integrale o parziale del canone dovuto in seguito al rilascio di concessione o autorizzazione, si applica la sanzione amministrativa pecuniaria di importo non inferiore all'ammontare della somma di cui al primo comma, né superiore al doppio della stessa.
3. Restano ferme le sanzioni stabilite dall'art. 20, commi 4 e 5 del D.Lgs. 30.4.1992 n. 285.
4. Sulle somme dovute per canone si applicano gli interessi di mora nella misura stabilita dalla legge.

PASSAGGIO DALLA TASSA ALLA TARIFFA RIFIUTI:
Nel Comune di Fiorano Modenese, dal 1.1.2005 la T.I.A. (tariffa di igiene ambientale) sostituisce la T.A.R.S.U. (tassa smaltimento rifiuti solidi urbani).

Sempre a decorrere dal 1.1.2005, Hera, in qualità di concessionario del servizio di gestione dei rifiuti, ha la competenza al disbrigo di tutte le pratiche relative alla riscossione della T.I.A. sia dai cittadini che dalle aziende fioranesi; a tal fine è operativo un apposito sportello presso il quale è possibile rivolgersi per avere tutte le informazioni del caso. Lo sportello è ubicato presso Hera S.p.a - Via Brigata Folgore, 26 - Sassuolo (Mo) ed osserva il seguente orario di apertura al pubblico: lunedì, martedì, mercoledì e venerdì dalle 8.30 alle 13.30 - giovedì dalle 8.30 alle 17.30.

Sono inoltre possibili contatti:
n. verde 800318220
telefono 0536/070111
fax 0536/070215
e-mail: Sassuolo@sportello.satspa.it

Analogamente a quanto attualmente avviene per la bollettazione dell’acqua e del gas, la riscossione avverrà mediante fatturazione in complessive n. 3 rate annue di cui due in acconto e l’ultima a conguaglio. Il pagamento potrà essere eseguito allo sportello Hera oppure a mezzo bollettino di c/c postale pagabile, oltre che presso qualsiasi ufficio postale anche in banca con addebito diretto sul proprio c/c previo attivazione della procedura di domiciliazione bancaria.

Il costo del servizio di gestione dei rifiuti deve essere integralmente coperto dal gettito della tariffa che è suddivisa in due fasce di utenza: domestica (famiglie) e non domestica (attività o imprese).

1) la quota fissa che verrà utilizzata per finanziare i costi fissi del servizio (quindi non imputabili direttamente al cliente ma alla collettività e alla pulizia del territorio comunale)

2) la quota variabile, quella relativa ai costi per lo smaltimento del rifiuto prodotto.

Dal 02/01/2007 è operativa la nuova forma di gestione UNIFICATA attraverso l'associazione dei comuni; il nuovo referente è:
SERVIZIO UNIFICATO PUBBLICITA' E AFFISSIONI
TEL: 0536 240 127
0536 240125
FAX 0536 240112
La sede è in Via Matteotti, 36/1 a Maranello

Si informa,che per gestire al meglio la fase di passaggio dal precedente concessionario : AIPA s.p.a. all'attuale: SERVIZIO UNIFICATO PUBBLICITA' e AFFISSIONI - Con sede operativa in Maranello (MO), Via Matteotti,36/1 - Tel. 0536/240125 0536/240127 - Fax 0536/240112, con deliberazione Giunta Comunale n.174 del 21/12/2006.

Circolare informativa congiunta dei Comuni di Sassuolo, Fiorano Modenese, Maranello e Formigine in merito all'applicazione delle novità normative introdotte in materia d'Imposta Comunale sulla pubblicità dall'art. 10 della Legge 28/12/2001 n. 448 (Legge finanziaria 2002) e successive modificazioni ed integrazioni.

La pubblicità esterna e le pubbliche affissioni sono soggette rispettivamente ad una imposta ovvero ad un diritto a favore del Comune nel cui territorio sono effettuate .

PRESUPPOSTO: è soggetta all'imposta sulla pubblicità la diffusione di messaggi pubblicitari effettuata attraverso forme di comunicazione visive o acustiche, diverse da quelle assoggettate al diritto sulle pubbliche affissioni, in luoghi pubblici o aperti al pubblico o che sia da tali luoghi percepibile. Si considerano rilevanti i messaggi diffusi nell'esercizio di una attività economica allo scopo di promuovere la domanda di beni o servizi, ovvero finalizzati a migliorare l'immagine del soggetto pubblicizzato.

SOGGETTO PASSIVO: è colui che dispone a qualsiasi titolo del mezzo attraverso il quale il messaggio pubblicitario viene diffuso. E' solidalmente obbligato obbligato al pagamento colui che produce o vende la merce o fornisce i servizi oggetto della pubblicità.

APPLICAZIONE: l'imposta sulla pubblicità si determina in base alla superficie della minima figura piana geometrica in cui è circoscritto il mezzo pubblicitario indipendentemente dal numero dei messaggi in esso contenuti.

DICHIARAZIONE: il soggetto passivo è tenuto, prima di iniziare la pubblicità, a presentare al concessionario che gestisce l'imposta per conto del Comune (SERVIZIO UNIFICATO PUBBLICITA' E AFFISSIONI), apposita dichiarazione nella quale devono essere indicate le caratteristiche , la durata della pubblicità e l'ubicazione dei mezzi pubblicitari utilizzati. Tale dichiarazione deve essere presentata anche nei casi di variazione della pubblicità comportante modifiche di superficie esposta e tipo di pubblicità effettuata, con conseguente nuova imposizione.

PAGAMENTO: il pagamento dell'imposta deve essere effettuato mediante versamento a mezzoconto corrente postale n. 77313963 intestato a COMUNE DI FIORANO MODENESE - IMPOSTA SULLA PUBBLICITA' E DIRITTI SULLE PUBBLICHE AFFISSIONI - TESORERIA. Per la pubblicità relativa a periodi inferiori all'anno solare l'imposta deve essere corrisposta in unica soluzione.

SERVIZIO PUBBLICHE AFFISSIONI: il servizio è inteso a garantire specificatamente l'affissione in appositi impianti a ciò destinati, di manifesti di qualunque materiale costituiti, contenenti comunicazioni aventi finalità istituzionali, sociali o comunque prive di rilevanza economica, ovvero di messaggi diffusi nell'esercizio di attività economiche.

DIRITTO SULLE PUBBLICHE AFFISSIONI: per l'effettuazione delle pubbliche affissioni è dovuto in solido, da chi richiede il servizio e da colui nell'interesse del quale il servizio stesso è richiesto, un diritto, comprensivo dell'imposta sulla pubblicità , a favore del Comune che provvede alla loro esecuzione.

MODALITA' PER PUBBLICHE AFFISSIONI: devono essere effettuate secondo l'ordine di precedenza risultante dal ricevimento della commissione, che deve essere annotata in apposito registro cronologico.

Se non diversamente indicato i pagamenti possono essere effettuati nei seguenti modi:

COMUNE DI FIORANO MODENESE - Provincia di Modena P.zza C.Menotti, 1 - CAP 41042, Tel. 0536/833111 - FAX 0536/832446 Ufficio Relazioni con il Pubblico: 0536/833239 C.F. 84001590367 - P.IVA 00299940361 PEC: comunefiorano@cert.fiorano.it