Accessibilità

Sezioni

Sei in Home page > Avvisi > Approvato l’accordo per Cisa-Cerdisa e il Pua del primo stralcio commerciale

Approvato l’accordo per Cisa-Cerdisa e il Pua del primo stralcio commerciale

Dal Consiglio Comunale di Fiorano Modenese.

Il Consiglio Comunale di Fiorano Modenese ha approvato ‘l’Accordo territoriale per l’attuazione del comparto sovra-comunale AR (S-F) denominato ex-Cisa Cerdisa e per l’area commerciale integrata di rilevanza provinciale’; ha controdedotto e approvato il ‘Poc relativo all’ambito sovracomunale di riqualificazione AR S-F ex Cisa Ceridsa’ con valore ed effetti di Pua per il sub ambito C’; ha controdedotto e approvato la ‘Variante alla classificazione acustica del territorio comunale relativa all’ambito di riqualificazione AR (S-F) ex Cisa Cerdisa.

Ora, dopo la sottoscrizione dell’accordo fra Comune di Fiorano Modenese,  Comune di Sassuolo e Provincia di Modena, verrà siglata la convenzione urbanistica con i soggetti privati, la proprietà Ceramiche Industriali di Sassuolo e Fiorano s.p.a e il soggetto attuatore del primo stralcio commerciale Coop Alleanza 3.0.

L’approvazione dell’Accordo e del Poc consentono all’intero comparto di fare un ulteriore passo avanti nell’iter urbanistico, ma il Pua,  Piano Urbanistico Attuativo, che si riferisce al primo stralcio commerciale e comprende un’area estesa per 72.573 mq a Sassuolo e 18.812 mq nel territorio fioranese, per un totale di 91.385 mq., con il rispetto del 40% di superficie permeabile, porta questa parte del comparto in dirittura d’arrivo.  

Nella porzione centrale è prevista la localizzazione di un nuovo polo funzionale commercialenell’area di prima adiacenza agli edifici commerciali si prevede la realizzazione di una nuova viabilità e la localizzazione di un’area adibita alla fornitura carburanti. La zona più a nord prevede inoltre la realizzazione di spazi a destinazione di pubblico esercizio (ristorazione). La zona commerciale può ospitare una grande struttura di 7.500 metri quadrati e strutture medio-grandi o medio-piccole non alimentari per 4.500 mq, con parcheggi a raso o interrati. Verrà servita da un asse principale di collegamento di nuova realizzazione che si inserirà sulla viabilità esistente attraverso due rotatorie.

Il polo commerciale sviluppato su due edifici, troverà affaccio su di una piazza centrale elemento di collegamento e congiunzione fra gli spazi commerciali e le zone urbane limitrofe. L’accessibilità agli spazi sarà valorizzata inoltre, dalla presenza di un lungo asse ciclo–pedonale, che creerà un collegamento fra le due aree del comparto, connettendo l’area

commerciale, l’adiacente parco pubblico e le nuove realizzazioni future. Grazie all’uso preminente di autorimesse interrate, le aree limitrofe e cortilive vedranno il minimizzarsi di percorsi carrabili lasciando spazio a giardini e sistemazioni pedonali.

Il Piano prevede di localizzare in questo Sub–Ambito, un’area per il servizio di distribuzione carburanti, con una superficie complessiva di circa 350mq.

Nella parte fioranese dell’area troverà posto una struttura adibita alla ristorazione, di due piani con un’area bar e shop, un ristorante, piccole salette riunioni.

pua I

pua

Data di pubblicazione: 01 aprile 2017

Avvisi recenti
08.08.2022

Corso per Clown Dottori

Si parte a ottobre, ma gli incontri di presentazione del corso sono previsti il 6 e il 10 settembre

05.08.2022

I tartufi alle Salse di Nirano

Alla Riserva di Nirano la sede dell’Associazione Tartufai di Modena che collabora nella manutenzione e pulizia dell’area protetta.

05.08.2022

Pulizia straordinaria marciapiedi a Fiorano

Interventi per tutto il mese di agosto.

05.08.2022

Fiera di San Rocco 2022

Dal 12 al 16 agosto: cinque giorni di festa, spettacoli e tanto cibo, ad ingresso gratuito!

05.08.2022

Rimozione cartelli pubblicitari abusivi

Il responsabile oltre alla rimozione, dovrà pagare una sanzione.

04.08.2022

Tutela della testuggine palustre europea alla Riserva di Nirano

Con due progetti finanziati in parte da Regione e da Comunità Europea.

Vedi tutti gli avvisi